Tourcoing (59200)

5 pièces - 131,32 m²

SUPERBE APPARTEMENT TYPE 5 AU DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE & VUE DÉGAGÉE

259 000 €

Ref : EAMDEVT

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✨ EXCLUSIVITÉ – TOURCOING CENTRE-VILLE Appartement de caractère au dernier étage d’une résidence de standing Au cœur de Tourcoing, dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et parfaite accessibilité, découvrez cet élégant appartement familial situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de qualité, dotée de deux ascenseurs. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et des principaux axes de communication vers Lille, la Belgique et Paris, en fait une adresse particulièrement attractive pour une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, bénéficie d’une vue dégagée remarquable sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaitement distribuées, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. La cuisine, récente et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes d’un confort de vie moderne. Les prestations sont complétées par : • Un garage privatif sécurisé • Une cave • Une résidence soigneusement entretenue • Deux ascenseurs • Une vue dégagée rare en centre-ville Rare sur le marché, cet appartement conjugue emplacement stratégique, confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial pérenne au sein de la métropole lilloise.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59200

Surface loi Carrez (m²) 131,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 343

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 246 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 490 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

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