Roubaix (59100)

6 pièces - 274 m²

LOFT BRUT D’EXCEPTION 274m²– PROJET ARCHITECTURAL SUR MESURE – ROUBAIX- TERRASSE ET PARKING PRIVE

189 000 €

Ref : MEA121

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LOFT BRUT D’EXCEPTION – PROJET ARCHITECTURAL SUR MESURE – ROUBAIX Surface totale potentielle : 274 m² (180 m² au sol + mezzanine de 94 m²) Terrasse & parking privé Situé à Roubaix, au cœur d’un environnement urbain en pleine transformation, ce loft brut à fort potentiel constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant caractère industriel et design contemporain Proposé à la vente sur la base d’un projet d’architecte sur mesure, ce bien offre de magnifiques volumes, une distribution contemporaine et une liberté totale d’aménagement, permettant de concevoir un loft d’exception entièrement personnalisé selon vos envies. Les visuels 3D réalisés par l’architecte Antoine Lejeune sont fournis à titre de projection (photos non contractuelles) afin de vous aider à vous projeter. Les travaux et aménagements peuvent être adaptés et modifiés selon les besoins des acquéreurs, sous réserve de faisabilité technique. Une terrasse privative et un parking privé complètent ce bien rare. (Le prix comprend le loft brut et les honoraires d’agence) Un bien idéal pour : une résidence principale de caractère un projet patrimonial ou locatif haut de gamme un investissement à forte valeur ajoutée dans un secteur en pleine valorisation Dossier complet disponible Dossier complet (plans, budget travaux estimatif, projection architecte) disponible sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59100

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 119

Quote Part annuelle des charges 100 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,62 %

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Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

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