Nouveauté

Roubaix (59100)

4 pièces - 130 m²

LOFT D’EXCEPTION AVEC LOGGIA & PARKING PRIVÉ

282 000 €

Ref : EMLNSHUP

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LOFT D’EXCEPTION AVEC LOGGIA & PARKING PRIVÉ L’esprit industriel sublimé Découvrez un lieu de vie unique où le caractère authentique de l’architecture industrielle rencontre le raffinement contemporain. Sous une spectaculaire charpente métallique d’origine, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un loft d’exception d’environ 130 m², pensé pour une clientèle en quête d’un bien rare, alliant design, confort et prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé avec soin : verrières d’atelier, matériaux nobles, finitions sur mesure et espaces de vie aux lignes épurées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Les prestations • Superbe pièce de vie baignée de lumière • Loggia lumineuse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de réception • Trois belles chambres, dont une élégante suite parentale • Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison • Parking privé et sécurisé • Mobilier haut de gamme disponible en option Un projet personnalisable Les travaux sont actuellement en cours de réalisation, vous offrant la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre style de vie. Performance énergétique Ce programme bénéficie des atouts des énergies renouvelables, avec une possibilité d’amélioration du classement du DPE selon les choix d’aménagement et les équipements retenus. Photos non contractuelles. Les visuels présentés illustrent l’esprit du projet et les prestations proposées. Visite privée Une adresse confidentielle, une architecture singulière et des prestations rares. Visites exclusivement sur rendez-vous. Laissez-vous séduire par une réalisation où patrimoine industriel, élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent avec harmonie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

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Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

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