Nouveauté

Roubaix (59100)

4 pièces - 162 m²

Loft brut d’exception à Roubaix /162 m² potentiels, loggia Ouest et parking privé

134 805 €

Ref : EMGIS

Découvrir le bien

Loft brut d’exception à Roubaix /162 m² potentiels, loggia Ouest et parking privé Idéalement situé à deux pas de la Grande Rue, des commerces et des transports, au cœur d’un quartier en plein renouveau, ce loft brut rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Un volume spectaculaire à exploiter Ce bien développe 96 m² au sol, avec la possibilité d’aménager une mezzanine jusqu’à 66 m², soit 162 m² habitables potentiels. Un espace idéal pour imaginer : 2 à 3 chambres Une vaste pièce de vie baignée de lumière Un intérieur contemporain et fonctionnel Les atouts majeurs: Surface totale potentielle : 162 m² Loggia privative exposée Ouest Parking privé Résidence neuve avec ascenseur Volumes bruts lumineux offrant une totale liberté d’aménagement Possibilité d’intégrer des solutions d’énergies renouvelables Un projet 100 % personnalisable Vendu brut, ce loft vous offre une véritable page blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un accompagnement avec architecte peut être envisagé pour concevoir un intérieur haut de gamme, optimisé et parfaitement adapté à vos besoins. Un bien rare sur le marché Prix : 134 805 € honoraires d’agence inclus Excellent rapport surface / prix Quartier dynamique et en pleine transformation Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre contemporain, ce loft combine emplacement stratégique, volumes impressionnants et liberté de conception. Visite exclusive Pour découvrir ce bien unique et imaginer tout son potentiel : Une opportunité rare à saisir rapidement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59100

Surface loi Carrez (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 116

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 805 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Dépôt de garantie TTC 5 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Lille (59000)

2 pièces - 44 m²

Appartement T2 44m2 au pied du métro

129 000 €

Ref : 613770

Nouveauté

Voir le bien

Lille (59800)

2 pièces - 34,34 m²

T2 34m2 au cœur du vieux Lille

145 000 €

Ref : 613790

Voir le bien

Loft brut d’exception à Roubaix /162 m² potentiels, loggia Ouest et parking privé

Partager le bien

Découvrir nos outils

Appartement T2 44m2 au pied du métro

T2 34m2 au cœur du vieux Lille