Coup de coeur

Roubaix (59100)

3 pièces - 140 m²

LOFT D’EXCEPTION AVEC LOGGIA & PARKING PRIVÉ

242 000 €

Ref : EMSARL

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LOFT D’EXCEPTION DE 140 m² AVEC LOGGIA & PARKING PRIVÉ L’élégance industrielle réinventée Laissez-vous séduire par ce loft d’exception où le caractère authentique de l’architecture industrielle s’accorde avec le confort et l’élégance d’un habitat contemporain. Sous une majestueuse charpente métallique, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur chaque espace, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Avec ses 140 m², ce bien s’adresse aux amateurs d’architecture, de design et de lieux de vie hors du commun. Les verrières d’atelier, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations de qualité confèrent à ce loft une identité unique, à la fois élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Des prestations rares • Superbe pièce de vie aux volumes exceptionnels, baignée de lumière naturelle. • Élégante loggia offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de réception. • Deux spacieuses chambres de plus de 17 m², offrant confort et intimité. • Dressing indépendant et espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. • Parking privé et sécurisé. Un projet à personnaliser selon vos envies Les principaux travaux ont été réalisés avec soin. Quelques finitions restent à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les derniers aménagements et de créer un intérieur parfaitement adapté à votre style de vie et à vos goûts. Une véritable valeur ajoutée pour acquérir un bien unique et à votre image. Performance énergétique & confort durable Ce loft bénéficie des avantages des énergies renouvelables et présente un réel potentiel d’amélioration de sa performance énergétique (DPE), selon les équipements et les choix d’aménagement retenus. Photos non contractuelles. Les visuels présentés illustrent l’esprit du projet et les prestations proposées. Une adresse confidentielle Une architecture remarquable, des volumes exceptionnels, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de personnalisation font de ce loft une opportunité rare sur le marché. Visites exclusivement sur rendez-vous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Sans vis a vis / Toitures habitations

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 57

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

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Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

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