Nouveauté

Marcq-en-Baroeul (59700)

5 pièces - 167 m²

Maison semi plain-pied avec vue exceptionnelle sur l’hippodrome de Marcq-en-Barœul

820 000 €

Ref : RLMRCQDLG

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Maison semi plain-pied avec vue exceptionnelle sur l’hippodrome de Marcq-en-Barœul

Dans un environnement recherché, cette maison semi plain-pied bénéficie d’une vue imprenable sur l’hippodrome, un cadre rare et privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall central desservant une cuisine indépendante de 11,90 m² (ouvrable selon vos envies) ainsi qu’une superbe pièce de vie de 53 m² avec cheminée fonctionnelle, comprenant salon et salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’hippodrome.

Ce niveau propose également un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 11,54 m² et 14,33 m² avec rangements intégrés.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec un bel espace parental de 23 m² habitables, une salle d’eau, ainsi qu’une quatrième chambre de 19 m².

Le bien dispose également d’un vaste espace en rez-de-chaussée d’environ 130 m² au sol (non comptés dans les 167 m² habitables), offrant la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, complété par une chaufferie et des zones de stockage.

Un agréable jardin vient parfaire l’ensemble. L’opportunité parfaite pour installer votre famille dans un environnement privilégié et paisible, au cœur d’un secteur très recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59700

surface terrain 462 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Taxe foncière annuelle 2 313 €

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Négociateur

LAURENT Romain Gérant

Téléphone 0640402371

E-mail rlaurent@mondaineimmobilier.fr

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