Exclusivité

Coup de coeur

Marcq-en-Baroeul (59700)

4 pièces - 130 m²

Maison secteur Hippodrome, à 2 pas du tram

735 000 €

Ref : EMMKTM

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Marcq-en-Barœul — Secteur Hippodrome / Mairie

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité de l’Hippodrome et de la Mairie, cette maison familiale d’environ 130 m² séduit par son adresse, son jardin et son potentiel d’évolution.

L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d’un parquet en chevrons, qui apporte caractère et élégance à l’ensemble. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche.

Une buanderie, un cellier et un garage complètent les prestations de la maison.

À l’arrière, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre privilégié, à la fois verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison présente par ailleurs un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement ou une redistribution des volumes selon les besoins de ses futurs propriétaires.

L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, services et établissements scolaires de Marcq-en-Barœul. L’École Jeannine Manuel, Marcq Institution ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles.

Une maison à l’adresse recherchée, réunissant cadre résidentiel, jardin et potentiel, au cœur de Marcq-en-Barœul.

Exclusivité Mondaine Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59700

surface terrain 247 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1937

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

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Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

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