Coup de coeur

Cysoing (59830)

7 pièces - 207 m²

Charmante maison d'architecte individuelle avec jardin paysager

795 000 €

Ref : RLCSG

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Charmante maison d’architecte individuelle en parfait état général – 207 m² sur une parcelle de 2 034 m² Découvrez cette magnifique maison d’architecte individuelle, parfaitement entretenue, offrant une superficie habitable de 207 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 034 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec belle hauteur sous plafond et rangements intégrés. Cet espace dessert une spacieuse pièce de vie de 52 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et un espace salle à manger. Entièrement ouverte sur l’extérieur, cette pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau propose également une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec coin repas. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un espace atelier, une buanderie, ainsi qu’un grand studio de 20 m², idéal pour recevoir, aménager un espace de jeux ou exercer une activité indépendante. L’étage se compose d’un palier bureau et offre une sublime suite parentale de 50 m² comprenant un espace de rangement, un grand dressing de 14 m², un espace nuit, une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains et d’un deuxième WC. Les combles facilement accessibles offrent un vaste espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, abritant près de 250 variétés de végétaux, agrémenté d’un plan d’eau et de plusieurs terrasses, idéales pour savourer un cadre verdoyant et apaisant. Une cave à vin sur mesure, un grand double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette maison coup de cœur où il fait bon vivre.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59830

surface terrain 2 034 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

Rez de chaussée

cuisine 25.39 m²

salon/sejour 52 m²

chambre 9.42 m²

WC m²

garage m²

chambre 20 m²

Etage 1

chambre 49.84 m²

composé d'un grand dressing (14m2) SDB + WC + rangement + chambre

WC m²

salle de bain m²

chambre 11.70 m²

chambre 10.54 m²

Etage 2

combles 55 m²

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Négociateur

LAURENT Romain Gérant

Téléphone 0640402371

E-mail rlaurent@mondaineimmobilier.fr

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