Coup de coeur

Lille (59000)

5 pièces - 117 m²

VILLA D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC OPTION TERRAIN À BÂTIR – JARDIN – EURATECHNOLOGIES RIVES DE LA HAUTE DEU

530 000 €

Ref : EMBRET01

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VILLA D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC OPTION TERRAIN À BÂTIR – JARDIN – EURATECHNOLOGIES RIVES DE LA HAUTE DEULE Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille, à quelques minutes d’Euratechnologies, découvrez cette élégante villa d’architecte de plain-pied développant 117 m² habitables, implantée sur une parcelle de 383 m². Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la maison propose une agréable pièce de réception traversante, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une ou deux salles de bains selon votre projet d’aménagement, ainsi qu’un sous-sol d’environ 39 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré exposé Sud / Sud-Ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité foncière exceptionnelle En complément, il est possible d’acquérir un terrain à bâtir attenant d’environ 450 m², libre de constructeur. L’ensemble représente près de 800 m² de foncier, une configuration particulièrement rare à Lille, idéale pour un projet d’extension, la réalisation d’une seconde habitation ou la conception d’une propriété d’exception. Les points forts * Villa d’architecte de plain-pied ; * Environnement résidentiel calme et recherché ; * Jardin arboré exposé Sud / Sud-Ouest ; * Plusieurs emplacements de stationnement privatifs ; * Sous-sol d’environ 39 m² ; * Terrain à bâtir attenant disponible en option ; * Fort potentiel d’évolution et de valorisation. Prix de la villa : 530 000 € (honoraires d’agence inclus). Les visuels présentés sont non contractuels et ont été réalisés par un architecte à titre d’illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel de la propriété. Visites exclusivement sur rendez-vous, avec remise d’un dossier complet.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

surface terrain 383 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 49.51 m²

Espace de vie: séjour et cuisine

entrée 5.24 m²

Dégagement RDC 3.46 m²

salle de bain 5.20 m²

chambre m²

SAS 1.92 m²

WC 1.49 m²

chambre 16.70 m²

chambre 14.26 m²

chambre m²

chambre 15.60 m²

24.06 m²

Etage -1

buanderie 14.75 m²

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Négociateur

MAES Estelle Agent commercial

Téléphone 0749027031

E-mail emaes@mondaineimmobilier.fr

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