Sous-compromis

Coup de coeur

Lille (59000)

6 pièces - 122 m²

Charmante maison bel-étage de 6 pièces avec jardin et garage

420 000 €

Ref : RLHLM2

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En exclusivité dans votre agence Mondaine Immobilier !

Située dans l’une des plus belles rues de Lille-Hellemmes, cette superbe maison bel-étage de 6 pièces, entièrement rénovée avec soin et élégance, saura vous séduire par son charme et son état irréprochable.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall au cachet authentique, sublimé par un sol et un escalier d’époque. Vous y trouverez également un grand garage, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’une première chambre ou bureau avec vue sur le jardin — un espace idéal pour une profession libérale ou du télétravail.

Au premier étage, profitez d’un magnifique séjour lumineux avec parquet, bow-window et cheminée en marbre, s’ouvrant sur une salle à manger chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse surplombant un jardin arboré, parfait pour vos instants de détente en plein air.

Les deux étages supérieurs offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille : une salle de bains, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un grand dressing (pouvant également être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour les beaux jours.

En complément : une cave saine et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 146 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 115 €

Rez de chaussée

chambre 10 m²

garage 28.20 m²

chambre 2.59 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

salon/sejour 29 m²

cuisine 13.12 m²

Etage 2

chambre 12.72 m²

salle de bain 5.49 m²

chambre 10.16 m²

Etage 3

dressing 9.5 m²

chambre 9.62 m²

salle de bain 4.67 m²

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Négociateur

LAURENT Romain Négociateur

Téléphone 0640402371

E-mail rlaurent@mondaineimmobilier.fr

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