Lille (59800)

134,28 m²

Immeuble de rapport ou habitation / VAUBAN / PROX UNIVERSITÉ CATHOLIQUE DE LILLE

415 000 €

Ref : RLRCL

Découvrir le bien

À DEUX PAS DE L'UNIVERSITÉ CATHOLIQUE DE LILLE :

Immeuble de rapport de 134 m2, idéal pour un investissement locatif ou à exploiter en habitation !

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial de 15,03 m² avec vitrine donnant sur la rue Colbert.
Un grand studio comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant un accès à un beau jardin de 72 m² exposé SUD-OUEST.
Un WC indépendant + accès cave

Premier étage :

Une chambre de 19,43 m², actuellement utilisée comme studio.
Une pièce attenante de 11,13 m² à exploiter en second studio (ces deux espaces communiquent pour le moment).

Deuxième étage :

Une douche commune accessible depuis le palier.
Une cuisine de 8,47 m².
Deux studios, loués chacun 320 €/mois.

Troisième étage :

Un WC indépendant.
Un studio de 11,30 m², loué 340 €/mois.
Un grenier de 11,49 m², pouvant être transformé en studio supplémentaire.

Informations complémentaires :

Les baux en cours sont des contrats meublés d’un an.
La taxe foncière s'élève à hauteur de 612 €
Ce bien a la possibilité d'être exploité en maison à usage d'habitation

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59800

Surface habitable (m²) 134,28 m²

Nombre de niveaux 4

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Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1948

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Contacter pour ce bien

Négociateur

LAURENT Romain Négociateur

Téléphone 0640402371

E-mail rlaurent@mondaineimmobilier.fr

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