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Lille (59800)
5 pièces - 202 m²

Appartement T5 avec rooftop en plein centre de Lille

720 000 €
Ref : RLLSC
Découvrir le bien
Découvrez un bien rare en plein centre de Lille, à deux pas de la gare Lille Flandres et du parvis St-Maurice et de la rue Faidherbe. Installé au dernier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie unique au cœur d'une rue piétonne. Dès votre arrivée, un vaste hall inondé de lumière s'ouvre sur des espaces généreux et bien pensés, permettant l'accès à sa terrasse privative en rooftop qui vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville ainsi qu'une triple exposition. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse, est conçue pour faciliter la vie quotidienne. Elle se distingue par un grand plan de travail et un coin repas convivial, complété par une arrière-cuisine pratique regroupant buanderie et rangements. Le séjour, agencé en L, permet de créer un espace modulable et chaleureux, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche ainsi qu’un vaste dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés. Trois chambres chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Atout exceptionnel de ce bien : Une terrasse de 30 m² avec triple exposition et une vue imprenable sur les toits de Lille. Avec une cave, un excellent état technique (DPE C) et un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ce logement se distingue par sa qualité. De plus, la proximité immédiate des commerces ainsi que l’accès facilité aux transports, en font un lieu de vie dynamique et pratique. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Lille, sans compromis sur le confort et le style.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59800
Surface loi Carrez (m²) 202,22 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Centre-ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 3 138 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Charges 261,57 €
Taxe foncière annuelle 2 290 €
Rez de chaussée
salon/sejour 46.58 m²

chambre 9.70 m²

cuisine 25.89 m²

buanderie 8.91 m²

chambre 11.44 m²

chambre 16.27 m²

chambre 12.23 m²

salle de bain 7.30 m²

salle de bain 7.68 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
LAURENT Romain Gérant
Téléphone 0640402371
E-mail rlaurent@mondaineimmobilier.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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