Appartement duplex 91m2 loi carrez 112m2 habitables
Au cœurduVieux-Lille, à deux pas de la citadelle, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 112 m² habitables (90,48 m² loi Carrez).
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, ce bien offre un accès direct sur l’esplanade. Placé à l’arrière de la copropriété, il bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne orientation.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie de 31 m², une cuisine équipée, une chambre, une buanderie avec évacuation et arrivée d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un espace bureau ou coin TV, une spacieuse chambre de 13 m² avec rangements, et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
L'ensembledulogement est doté de double vitrage. La copropriété et sa toiture ont été récemment refaits à neuf.
Une cave saine et une option de stationnement en location à proximité immédiate viennent compléter ce bien.
Charges mensuelles : 82,49€/mois (989,88€/an)
Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.